Lager-, Logistik- und Büroflächen

zwischen „Alex“ und Europa …

Hochwertige Lager-, Logistik- und Büroflächen von 4.575 bis 18.300 m² mit modernster Technik.

Industriestraße 12-14 | 15366 Hoppegarten

18.300 m² Gesamt-Mietfläche, teilbar in 4 Units à 4.575 m²

Flexible Erweiterungsmöglichkeiten durch Anmietung von weiteren Nachbarflächen. Modernste Gebäudetechnik, wie hocheffiziente Heizungsanlage mit Dunkelstrahlern und neue LED-Beleuchtung - jeweils mit intelligenter Steuerung -, neue Sprinkleranlage. Der Wärmeschutz liegt 15-20% unterhalb der Vorgabe der Energieeinsparverordnung. Bei den verwendeten Baustoffen wurde darauf geachtet, dass nur recyclebare Materialien verwendet wurden

10 m Deckenhöhe
5 t p.m² Bodentraglast

Optimale Voraussetzungen bei Lagerhöhe. Bestückung mit Schwerlastregalen möglich.

Moderne
Büroräume

Helle und flexibel teilbare Büroflächen mit moderner Ausstattung. Teilbar ab 25m².

32 + 4
Tore und Rampen

Ermöglichen das Andienen von Fahrzeugen verschiedenster Größen und zusätzlich das Befahren der Halle.

Hoppegarten und "Alex" trennen nur 30 Minuten Fahrt und 17 km über die Bundesstraße B1.

Hoppegarten und „Alex“ trennen nur 30 Minuten Fahrt und 17 km über die Bundesstraße B1. Damit eignet sich der Businesspark ideal als Gewerbe- und Logistikstandort vor den Toren Berlins. In östlicher Richtung erreichen Sie in 9 Minuten die A10 (Berliner Ring) über die Auffahrt Hellersdorf. Von hier aus sind das Autobahnnetz sowie die Nachbarländer Polen und Tschechien nur einen Steinwurf entfernt. Hoppegarten bietet beste Bedingungen für Ihren Erfolg in Berlin und Europa.

Ihre Mitarbeiter erreichen den Standort bequem über die direkt am Grundstück gelegene S-Bahnstation „Birkenstein“ mit
Anbindung an die Linie S5.

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Der Park im Überblick

Modernster Logistik- und Gewerbepark vor den Toren Berlins
Strategisch optimale Verkehrsanbindung nach Berlin und zur Autobahn
Projektphase I: Neubau einer Logistikhalle mit 18.500 m² Gesamtmietfläche
Projektphase II: Entwicklungspotential für 24.500 m² Lager-/Produktionsflächen
Projektphase III: Entwicklungspotential für weitere 20.000 m² Lager-/Logistik-/Produktionsflächen
Modernste Gebäudetechnik u.a. mit effizienter Heizungsanlage sowie neuester Brandschutz- und Sicherheitstechnik inkl. Sprinkleranlage

Beste Erfolgsaussichten

Entwicklungsphase I – Errichtung einer Logistikhalle mit ca. 18.500 m² Gesamtmietfläche – teilbar in vier Einheiten mit jeweils ca. 4.625 m² Gesamtfläche (inkl. Büro- und Sozialflächen auf der Mezzanine). Das Neubauprojekt verfügt über 32 Rolltore mit Überladebrücken und vier ebenerdige Andienungsmöglichkeiten.

Die Fertigstellung erfolgte im Sommer 2020.